DIAGNÓSTICO LEGAL BURSATILIZACIÓN
DE ACTIVOS HIPOTECARIOS
SONORA Y BAJA CALIFORNIA
|
(English Version)
El National Law Center for Inter-American Free Trade está finalizando el diagnóstico legal sobre la bursatilización, en los mercados secundarios de los E.U., de activos hipotecarios ubicados en los Estados de Sonora y Baja California, México. El financiamiento para este programa piloto proviene de la United States Trade and Development Agency, una agencia gubernamental de los E.U., financiada por el Congreso de los E.U., y que forma parte del equipo de asistencia extranjera del gobierno de los E.U. El Proyecto contempla la revisión del marco legal actual tanto federal como local aplicable a los mercados hipotecarios primario y secundarios en estos dos estados, una revisión de los Registros Públicos de localidades selectas, y una compilación, revisión y análisis de la documentación y prácticas seguidas por jugadores clave en la industria inmobiliaria con vistas a su posible estandarización. La entidad anfitriona del Proyecto es el Instituto Catastral y Registral del Estado de Sonora (ICRESON). A recomendación del Vocal Ejecutivo de ICRESON, el Proyecto fue incluido dentro de las líneas de acción del Comité de Bienes Raíces de la Comisión Sonora-Arizona de la Comisión Sonora-Arizona .
La siguiente tabla refleja el avance cronológico del proyecto e incluye algunos de los documentos respectivos.
FECHA |
ETAPA |
ACCIÓN |
Anexo |
LUGAR |
4/21/05 |
|
Reunión de Trabajo BID, CONAFOVI, SHF , ICRESON –Informe
|
Puerto Peñasco, Sonora |
4/27-29 /05 |
Preliminar |
Entrevista con banqueros, abogados, constructoras – Informe –
|
Cd. de México |
5/16-19 /05 |
|
Visita a oficinas de ICRESON –Informe-
|
Hermosillo, Guaymas |
5/27/05 |
|
Presentación del Proyecto ante el XVI Congreso del IMDERAC –Informe, Anexo –
|
Hermosillo |
6/6-10 /05 |
|
Visita a oficinas de Registro Público de Baja California –Informe- |
Ensenada, Mexicali, Rosarito |
6/27/05 |
|
Presentación ante el Comité de Bienes Raíces, Comité Financiero y Legal de la Comisión Sonora-Arizona y Sres. Gobernadores Eduardo
Bours de Sonora y Janet Napolitano de Arizona –Anexos-
|
Tucson, AZ |
6/25/05 |
Primera |
Elaboración de la Página Web www.natlaw.com/projects/securitization.htm
|
NLC-Tucson, AZ |
6/28-7/5/05 |
|
Visita a banqueros, abogados, constructoras para integración de Grupos de Trabajo Financiero, Legal, Operativo y de Estándares–Informe-
|
Ciudad de México |
7/12/05 |
|
Reunión inaugural -Informe-
|
NLC-Tucson, AZ |
7/12/05 |
|
Distribución de Material Preparatorio –Anexo-
|
NLC-Tucson, AZ |
7/12/05 |
|
Integración de Grupos de Trabajo –Anexo-
|
NLC-Tucson, AZ |
|
|
Cuestionario Maestro |
|
7/15/-5/7/05 |
|
Preparación del Borrador |
NLC-Tucson, AZ |
8/8/05 |
|
Distribución Interna del Borrador para comentarios. Edición interna. |
NLC-Tucson, AZ |
9/2/05 |
Segunda |
Distribución del Borrador a Jefes de Grupos de Trabajo Financiero, Legal, Operativo y de Estándares y a integrantes escogidos para comentarios |
Electrónica |
9/21/05 |
|
Recopilación de Comentarios de Grupos de Trabajo |
Electrónica |
9/22-29 /05 |
|
Preparación de la Versión Final incorporando comentarios |
NLC-Tucson, AZ |
10/3/05 |
|
Distribución de Versión Final a Integrantes de Grupos de Trabajo |
Electrónica |
10/3/05 |
|
Versión Español – Anexo
|
|
10/3/05 |
|
Versión Inglés – Anexo
|
|
10-12/05 |
Tercera |
Compilación y Sistematización de Respuestas al Cuestionario Maestro |
Electrónica |
10-12/05 |
|
Investigación Documental |
NLC-Tucson, AZ |
|
|
Elaboración de los Reportes sobre Registro Público, Marco Legal y Documentación y Prácticas |
|
|
|
|
|
|
|
Registro Público |
|
1/3-2/13/06 |
|
Preparación del Borrador. Discusión interna. |
NLC-Tucson, AZ |
2/15/06 |
|
Entrega del Borrador en Español a Representantes del ICRESON |
Hermosillo, Sonora; |
3/8/06 |
|
Entrega del Borrador en Español a Representantes del Registro de Baja California |
Mexicali, Baja California |
3/8/06 |
|
Recepción de Comentarios de parte de ICRESON y Baja California |
Electrónica |
4/06 |
|
Actualización del Reporte del Registro Público |
NLC-Tucson, AZ |
2/17/06 |
|
Entrega del Reporte en Inglés y Español a USTDA -Anexo Preparatorio
|
Washington, D.C. |
|
|
Finalización –pendiente- |
NLC-Tucson, AZ |
|
Cuarta |
|
|
|
|
Marco Legal |
|
4-7/06 |
|
Preparación del Reporte del Marco Legal (y Documentación y Prácticas) |
NLC-Tucson, AZ |
7/27/06 |
|
Distribución para comentarios internos (primera ronda) |
NLC-Tucson, AZ |
8/22/06 |
|
Distribución para comentarios internos (segunda ronda) |
NLC-Tucson, AZ |
8/25/06 |
|
Entrega del Borrador en Español a ICRESON |
Hermosillo, Sonora; |
8/31-9/10/06 |
|
Preparación de la Versión en Inglés |
NLC-Tucson, AZ |
9/19/06 |
|
Entrega del Borrador en Español a Registro de Baja California |
Mexicali , Baja California |
[ ] |
|
Entrega del Reporte sobre Marco Legal a USTDA – Anexo Preparatorio
|
Washington, D.C. |
[ ] |
|
Finalización – pendiente |
|
|
|
Documentación y Prácticas |
|
8-10/06 |
|
Preparación del Reporte de Documentación y Prácticas (y Marco Legal) |
NLC-Tucson, AZ |
7/27/06 |
|
Distribución para comentarios internos (primera ronda) |
NLC-Tucson, AZ |
10/19/06 |
|
Distribución para comentarios internos (segunda ronda) |
NLC-Tucson, AZ |
8/25/06 |
|
Entrega del Borrador en Español a ICRESON –Anexo- |
Hermosillo , Sonora; |
10/23-31 /06 |
|
Preparación de la Versión en Inglés |
NLC-Tucso, AZ |
9/19/06 |
|
Entrega del Borrador en Español a Registro de Baja California –Anexo- |
Mexicali, Baja California |
[ ] |
|
Entrega del Reportes /Documentación y Prácticas a USTDA –Anexo Preparatorio |
Washingto , D.C. |
[ ] |
|
Finalización – Pendiente |
NLC-Tucson, AZ |
[ ] |
Quinta |
Divulgación de los Resultados del Estudio de Factibilidad – pendiente |
|
Gracias por visitar esta página y para más información, favor de comunicarse con Kevin J. O'Shea al 520-622-1200.
Última actualización: Julio 12, 2007
(English Version)
|